31 Rue Camille Vielfaure, 07110 Largentière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Camille Vielfaure, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Camille Vielfaure, 07110 Largentière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Largentière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Recollet à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Portalet Notre Dame à 278 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration innovante à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Camille Vielfaure
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Camille Vielfaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Camille Vielfaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Camille Vielfaure, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Camille Vielfaure dans son marché local
Prix du 31 Rue Camille Vielfaure par rapport à la voie
Sur Rue Camille Vielfaure, le prix moyen des appartements s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 31 Rue Camille Vielfaure se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Camille Vielfaure par rapport à Largentière et à Ardèche
À Largentière, le prix moyen des appartements atteint 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Camille Vielfaure se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Largentière et 42.55 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Camille Vielfaure à Largentière
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Camille Vielfaure est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Largentière, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Largentière a baissé de 34.59 % sur 1 an et baissé de 46.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 585 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
