5 Rue Camille Vielfaure, 07110 Largentière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Camille Vielfaure, affiche un prix moyen de 940 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Camille Vielfaure, 07110 Largentière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Largentière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Portalet à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Portalet Notre Dame à 125 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration innovante à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Camille Vielfaure
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Camille Vielfaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Camille Vielfaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Camille Vielfaure, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Camille Vielfaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Camille Vielfaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Camille Vielfaure dans son marché local
Prix du 5 Rue Camille Vielfaure par rapport à la voie
Sur Rue Camille Vielfaure, le prix moyen des appartements s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 5 Rue Camille Vielfaure se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Camille Vielfaure par rapport à Largentière et à Ardèche
À Largentière, le prix moyen des appartements atteint 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Camille Vielfaure se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Largentière et 45.29 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Camille Vielfaure à Largentière
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Camille Vielfaure est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Largentière, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Largentière a baissé de 34.52 % sur 1 an et baissé de 46.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 585 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
