23 Rue des Ecoles, 07110 Largentière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°15 et du 5.74 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Ecoles, 07110 Largentière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Largentière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Portalet à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Portalet Notre Dame à 151 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration innovante à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Ecoles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 23 Rue des Ecoles se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ecoles par rapport à Largentière et à Ardèche
À Largentière, le prix moyen des appartements atteint 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Ecoles se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Largentière et 46.39 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Ecoles à Largentière
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Ecoles est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Largentière, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Largentière a baissé de 34.45 % sur 1 an et baissé de 46.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 585 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
