12 Rue des Pénitents, 07110 Largentière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pénitents, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Pénitents, 07110 Largentière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Largentière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Portalet à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Portalet Notre Dame à 124 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration innovante à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 131 mètres
Ventes au 12 Rue des Pénitents
Une vente a été recensée au 12 Rue des Pénitents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pénitents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pénitents, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pénitents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pénitents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pénitents dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pénitents par rapport à la voie
Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des appartements s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 12 Rue des Pénitents se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pénitents par rapport à Largentière et à Ardèche
À Largentière, le prix moyen des appartements atteint 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Pénitents se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Largentière et 45.11 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Pénitents à Largentière
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Pénitents est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Largentière, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Largentière a baissé de 34.59 % sur 1 an et baissé de 46.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 585 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
