2 Rue du Bosquet, 07110 Largentière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bosquet, affiche un prix moyen de 977 €/m².Cet immeuble ancien de 1876, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Bosquet, 07110 Largentière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1876, situé dans le quartier Largentière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1621 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0471 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bédéret à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Ségalière à 351 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration innovante à 351 mètres
- - Ecole primaire Centre à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bosquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bosquet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bosquet par rapport à la voie
Sur Rue du Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 2 Rue du Bosquet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bosquet par rapport à Largentière et à Ardèche
À Largentière, le prix moyen des appartements atteint 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bosquet se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Largentière et 43.13 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Bosquet à Largentière
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Bosquet est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Largentière, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Largentière a baissé de 34.52 % sur 1 an et baissé de 46.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 585 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
