20 Rue du Jardin, 07110 Largentière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Jardin, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Jardin, 07110 Largentière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Largentière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 291 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0357 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Recollet à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Portalet Notre Dame à 330 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration innovante à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 294 mètres
Ventes au 20 Rue du Jardin
Une vente a été recensée au 20 Rue du Jardin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Jardin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Jardin dans son marché local
Prix du 20 Rue du Jardin par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 20 Rue du Jardin se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Jardin par rapport à Largentière et à Ardèche
À Largentière, le prix moyen des appartements atteint 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Jardin se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Largentière et 41.85 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Jardin à Largentière
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Jardin est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Largentière, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Largentière a baissé de 34.52 % sur 1 an et baissé de 46.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 585 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
