8 a Rue du Maréchal Suchet, 07110 Largentière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue du Maréchal Suchet, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°25 et du 0.29 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Rue du Maréchal Suchet, 07110 Largentière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Largentière.
2 niveaux - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Recollet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Portalet Notre Dame à 343 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration innovante à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue du Maréchal Suchet
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue du Maréchal Suchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue du Maréchal Suchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue du Maréchal Suchet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue du Maréchal Suchet dans son marché local
Prix du 8 a Rue du Maréchal Suchet par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Suchet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 8 a Rue du Maréchal Suchet se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue du Maréchal Suchet par rapport à Largentière et à Ardèche
À Largentière, le prix moyen des appartements atteint 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue du Maréchal Suchet se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Largentière et 39.63 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Rue du Maréchal Suchet à Largentière
Le loyer moyen estimé au 8 a Rue du Maréchal Suchet est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Largentière, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Largentière a baissé de 34.45 % sur 1 an et baissé de 46.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 585 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
