3 Rue du Télègraphe, 07110 Largentière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Télègraphe, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Télègraphe, 07110 Largentière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Largentière.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Portalet à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Portalet Notre Dame à 113 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration innovante à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Télègraphe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Télègraphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Télègraphe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Télègraphe, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Télègraphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Télègraphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Télègraphe dans son marché local
Prix du 3 Rue du Télègraphe par rapport à la voie
Sur Rue du Télègraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 3 Rue du Télègraphe se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Télègraphe par rapport à Largentière et à Ardèche
À Largentière, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Télègraphe se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Largentière et -37.51 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Largentière a baissé de 27.02 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 161 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au 3 Rue du Télègraphe à Largentière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge.
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