2 Rue Saint Vincent, 07110 Largentière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Vincent, 07110 Largentière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Largentière.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Recollet à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Portalet Notre Dame à 287 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration innovante à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Vincent, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 2 Rue Saint Vincent se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Vincent par rapport à Largentière et à Ardèche
À Largentière, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Vincent se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Largentière et -46.2 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Largentière a baissé de 27.02 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 161 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 2 Rue Saint Vincent à Largentière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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