45 impasse de la grande terre, 07220 Larnas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 impasse de la grande terre, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 impasse de la grande terre, 07220 Larnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Larnas.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 45 impasse de la grande terre
Une vente a été recensée au 45 impasse de la grande terre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 impasse de la grande terre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 impasse de la grande terre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 impasse de la grande terre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 impasse de la grande terre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 impasse de la grande terre dans son marché local
Prix du 45 impasse de la grande terre par rapport à la voie
Sur impasse de la grande terre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 45 impasse de la grande terre se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 impasse de la grande terre par rapport à Larnas et à Ardèche
À Larnas, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 impasse de la grande terre se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Larnas et 2.6 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larnas a baissé de 42.43 % sur 1 an et baissé de 35.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 303 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 250 € au 45 impasse de la grande terre à Larnas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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