25 impasse des aires, 07220 Larnas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 impasse des aires, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°15 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 impasse des aires, 07220 Larnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Larnas.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 25 impasse des aires
Une vente a été recensée au 25 impasse des aires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 impasse des aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 impasse des aires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 impasse des aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 impasse des aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 impasse des aires dans son marché local
Prix du 25 impasse des aires par rapport à la voie
Sur impasse des aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 25 impasse des aires se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 impasse des aires par rapport à Larnas et à Ardèche
À Larnas, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 impasse des aires se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Larnas et -1.54 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larnas a baissé de 42.43 % sur 1 an et baissé de 35.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 303 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 25 impasse des aires à Larnas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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