5 Chemin de Bayssac, 07170 Lavilledieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Bayssac, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin de Bayssac, 07170 Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lavilledieu.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavilledieu Centre à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 491 mètres
Ventes au 5 Chemin de Bayssac
Une vente a été recensée au 5 Chemin de Bayssac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Bayssac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Bayssac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Bayssac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Bayssac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Bayssac dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Bayssac par rapport à la voie
Sur Chemin de Bayssac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 5 Chemin de Bayssac se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Bayssac par rapport à Lavilledieu et à Ardèche
À Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Bayssac se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Lavilledieu et 28.99 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavilledieu a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 150 € au 5 Chemin de Bayssac à Lavilledieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 827 € si le professionnel les prend en charge.
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