Chemin des Grads, 07170 Lavilledieu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 529 €

de 2 085 € à 3 209 €

Chemin des Grads, 07170 Lavilledieu, affiche un prix moyen de 2 529 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin des Grads

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Biens en venteà Lavilledieu

Prix Chemin des Grads dans son marché local

Prix Chemin des Grads par rapport à Lavilledieu et à Ardèche

À Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Grads se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Lavilledieu et 11.61 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavilledieu a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Grads, 07170 Lavilledieu(2,531 €)

Montee du Pigeonnier, 07170 Lavilledieu(2,765 €)

Chemin des Bastides de Bayssac, 07170 Lavilledieu(2,810 €)

Chemin des Cèdres, 07170 Lavilledieu(2,682 €)

Impasse Joliette, 07170 Lavilledieu(2,686 €)

Impasse des Clapas, 07170 Lavilledieu(2,689 €)

Ventes DVF Chemin des Grads

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin des Grads témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 octobre 2020

276 100 €(1 643 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•168 m²

130 Chemin des Grads, 07170 Lavilledieu

14 mai 2020

252 500 €(1 988 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•127 m²

73 Chemin des Grads, 07170 Lavilledieu

Cadre de vie et proximité Chemin des Grads

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Entrée Nord à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 641 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Grads

Montee du Pigeonnier

Chemin des Bastides de Bayssac

Chemin des Cèdres

Impasse Joliette

Impasse des Clapas

Le parc immobilier Chemin des Grads

Chemin des Grads est située dans le quartier Lavilledieu. Elle compte 2248 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin des Grads

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Grads, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 126 450 € au Chemin des Grads à Lavilledieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 323 € (5 %)