75 Chemin des Grads, 07170 Lavilledieu

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 2 021 € à 3 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Chemin des Grads, 07170 Lavilledieu, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°73 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 75 Chemin des Grads, 07170 Lavilledieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lavilledieu.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavilledieu Centre à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Chemin des Grads

Aucune vente n'a été recensée au 75 Chemin des Grads au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Chemin des Grads(2 628€)

80 Chemin des Grads(2 451€)

105 Chemin des Grads(2 453€)

155 Chemin des Grads(2 457€)

130 Chemin des Grads(2 355€)

40 Chemin des Grads(2 457€)

165 Chemin des Grads(2 452€)

3 Impasse des Clapas(2 639€)

Prix du 75 Chemin des Grads dans son marché local

Prix du 75 Chemin des Grads par rapport à la voie

Sur Chemin des Grads, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 75 Chemin des Grads se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Chemin des Grads par rapport à Lavilledieu et à Ardèche

À Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Chemin des Grads se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Lavilledieu et 16.41 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavilledieu baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.