3 Impasse des Clapas, 07170 Lavilledieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Clapas, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Clapas, 07170 Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lavilledieu.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavilledieu Centre à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Clapas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Clapas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Clapas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Clapas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Clapas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Clapas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Clapas dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Clapas par rapport à la voie
Sur Impasse des Clapas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 3 Impasse des Clapas se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Clapas par rapport à Lavilledieu et à Ardèche
À Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Clapas se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Lavilledieu et 19.2 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavilledieu a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 050 € au 3 Impasse des Clapas à Lavilledieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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