30 Chemin du Crouzillon, 07170 Lavilledieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin du Crouzillon, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°40 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Chemin du Crouzillon, 07170 Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lavilledieu.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Nord à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 180 mètres
Ventes au 30 Chemin du Crouzillon
Une vente a été recensée au 30 Chemin du Crouzillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin du Crouzillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin du Crouzillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Crouzillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Crouzillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin du Crouzillon dans son marché local
Prix du 30 Chemin du Crouzillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Crouzillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 30 Chemin du Crouzillon se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin du Crouzillon par rapport à Lavilledieu et à Ardèche
À Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin du Crouzillon se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Lavilledieu et 16.9 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavilledieu a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 450 € au 30 Chemin du Crouzillon à Lavilledieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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