3 Impasse de la Garrigue, 07170 Lavilledieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Garrigue, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de la Garrigue, 07170 Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lavilledieu.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Associations à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 666 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Garrigue
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Garrigue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Garrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Garrigue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Garrigue dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 3 Impasse de la Garrigue se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Garrigue par rapport à Lavilledieu et à Ardèche
À Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Garrigue se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Lavilledieu et 41.62 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavilledieu a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 450 € au 3 Impasse de la Garrigue à Lavilledieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 011 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.
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