3 Impasse des Bastides, 07170 Lavilledieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Bastides, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Bastides, 07170 Lavilledieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavilledieu Centre à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Bastides
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Bastides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Bastides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Bastides, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Bastides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Bastides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Bastides dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Bastides par rapport à la voie
Sur Impasse des Bastides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 3 Impasse des Bastides se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Bastides par rapport à Lavilledieu et à Ardèche
À Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Bastides se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Lavilledieu et 23.3 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavilledieu a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 700 € au 3 Impasse des Bastides à Lavilledieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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