3 Impasse des Cigales, 07170 Lavilledieu

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 858 €

de 2 357 € à 3 298 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse des Cigales, 07170 Lavilledieu, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Impasse des Cigales, 07170 Lavilledieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lavilledieu.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavilledieu Centre à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 679 mètres

Ventes au 3 Impasse des Cigales

Une vente a été recensée au 3 Impasse des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2023

330 000 €(2 845 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

3 Impasse des Cigales, 07170 Lavilledieu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Cigales(2 752€)

1 Impasse des Cigales(2 883€)

165 Chemin de Bayssac(2 760€)

55 Impasse de Bayssac(2 895€)

155 Chemin des Conchis(2 838€)

100 Impasse de Bayssac(2 892€)

85 Impasse de Bayssac(2 989€)

125 Chemin des Conchis(2 840€)

Prix du 3 Impasse des Cigales dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Cigales par rapport à la voie

Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 3 Impasse des Cigales se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Cigales par rapport à Lavilledieu et à Ardèche

À Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cigales se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Lavilledieu et 35.58 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavilledieu baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.