80 Impasse des Mûriers, 07170 Lavilledieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Impasse des Mûriers, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°50 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 80 Impasse des Mûriers, 07170 Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lavilledieu.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crt Rd103 à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Impasse des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 80 Impasse des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Impasse des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Impasse des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Impasse des Mûriers dans son marché local
Prix du 80 Impasse des Mûriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 80 Impasse des Mûriers se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Impasse des Mûriers par rapport à Lavilledieu et à Ardèche
À Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Impasse des Mûriers se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Lavilledieu et 28.11 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavilledieu a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 150 € au 80 Impasse des Mûriers à Lavilledieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.
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