75 Rue des Chênes, 07170 Lavilledieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°65 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 75 Rue des Chênes, 07170 Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lavilledieu.
2 niveaux - 8 logements - 665 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Nord à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 75 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 75 Rue des Chênes se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue des Chênes par rapport à Lavilledieu et à Ardèche
À Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue des Chênes se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Lavilledieu et 25.07 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavilledieu a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 75 Rue des Chênes à Lavilledieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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