1 Allée des Framboises, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Framboises, affiche un prix moyen de 1 367 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Framboises, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Louis à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 509 mètres
- - Lycée polyvalent à 1273 mètres
- - Ecole maternelle à 758 mètres
- - Ecole élémentaire à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Framboises
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Framboises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Framboises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Framboises, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Framboises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Framboises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Framboises dans son marché local
Prix du 1 Allée des Framboises par rapport à la voie
Sur Allée des Framboises, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 1 Allée des Framboises se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Framboises par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Framboises se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Le Cheylard et 20.43 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Framboises à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Framboises est de 9.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.67 € à 11.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 51.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
