19 a Avenue de Chabannes, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 a Avenue de Chabannes, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19 et du 0.23 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 a Avenue de Chabannes, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Louis à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 26 mètres
- - Lycée polyvalent à 795 mètres
- - Ecole maternelle à 258 mètres
- - Ecole élémentaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 19 a Avenue de Chabannes
Aucune vente n'a été recensée au 19 a Avenue de Chabannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 a Avenue de Chabannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 a Avenue de Chabannes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 a Avenue de Chabannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 a Avenue de Chabannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 a Avenue de Chabannes dans son marché local
Prix du 19 a Avenue de Chabannes par rapport à la voie
Sur Avenue de Chabannes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 19 a Avenue de Chabannes se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 a Avenue de Chabannes par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 a Avenue de Chabannes se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Le Cheylard et 24.83 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 a Avenue de Chabannes à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 19 a Avenue de Chabannes est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.75 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 52.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
