29 Avenue de Chabannes, 07160 Le Cheylard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Chabannes, affiche un prix moyen de 876 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°30 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de Chabannes, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Louis à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 98 mètres
- - Lycée polyvalent à 890 mètres
- - Ecole maternelle à 349 mètres
- - Ecole élémentaire à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de Chabannes
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de Chabannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Chabannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de Chabannes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Chabannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Chabannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Chabannes dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Chabannes par rapport à la voie
Sur Avenue de Chabannes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 29 Avenue de Chabannes se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Chabannes par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de Chabannes se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de Le Cheylard et 46.06 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de Chabannes à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de Chabannes est de 8.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.06 € à 10.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 51.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 800 € au 29 Avenue de Chabannes à Le Cheylard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 095 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge.
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