11 Avenue de la Libération, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue de la Libération, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 360 mètres
- - Lycée polyvalent à 443 mètres
- - Ecole maternelle à 117 mètres
- - Ecole élémentaire à 26 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 11 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Libération, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 11 Avenue de la Libération se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Libération par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la Libération se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Le Cheylard et 28.17 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue de la Libération à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue de la Libération est de 9.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.32 € à 10.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 51.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
