2 Avenue de la Libération, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et du 0.17 % à celui du n°5 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de la Libération, 07160 Le Cheylard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Vallées à 397 mètres
- - Lycée polyvalent à 397 mètres
- - Ecole maternelle à 163 mètres
- - Ecole élémentaire à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Libération, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 2 Avenue de la Libération se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Libération par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Libération se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Le Cheylard et 32.46 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de la Libération à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de la Libération est de 9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.2 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 52.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
