3 Avenue de la Libération, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 a0.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de la Libération, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Vallées à 374 mètres
- - Lycée polyvalent à 374 mètres
- - Ecole maternelle à 189 mètres
- - Ecole élémentaire à 98 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Libération, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 3 Avenue de la Libération se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Libération par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Libération se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Le Cheylard et 32.6 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de la Libération à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de la Libération est de 9.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.21 € à 10.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 51.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
