8 Avenue de Saunier, 07160 Le Cheylard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Saunier, affiche un prix moyen de 757 €/m², inférieur de 34.85 % à celui du n°23 et de n°6.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de Saunier, 07160 Le Cheylard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saunier à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Vallées à 123 mètres
- - Lycée polyvalent à 123 mètres
- - Ecole maternelle à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François Régis à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Saunier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Saunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Saunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Saunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Saunier dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Saunier par rapport à la voie
Sur Avenue de Saunier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 8 Avenue de Saunier se situe 34.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Saunier par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Saunier se situe 36.6 % en dessous de la moyenne de Le Cheylard et 53.39 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de Saunier à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de Saunier est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.73 € à 10.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 51.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 850 € au 8 Avenue de Saunier à Le Cheylard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 946 € en assurant vous-même les visites, ou 473 € si le professionnel les prend en charge.
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