16 Impasse de l’Airette, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de l’Airette, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse de l’Airette, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 653 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 434 mètres
- - Lycée polyvalent à 485 mètres
- - Ecole maternelle à 325 mètres
- - Ecole élémentaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de l’Airette
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de l’Airette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de l’Airette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de l’Airette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de l’Airette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de l’Airette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de l’Airette dans son marché local
Prix du 16 Impasse de l’Airette par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Airette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 16 Impasse de l’Airette se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de l’Airette par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse de l’Airette se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Le Cheylard et 36.82 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse de l’Airette à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse de l’Airette est de 8.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 52.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
