2 Impasse de l'Androne, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Androne, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de l'Androne, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 294 mètres
- - Lycée polyvalent à 537 mètres
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - Ecole élémentaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Androne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Androne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Androne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Androne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Androne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Androne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Androne dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Androne par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Androne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 2 Impasse de l'Androne se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Androne par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de l'Androne se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Le Cheylard et 24.83 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de l'Androne à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de l'Androne est de 9.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.57 € à 11.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 52.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
