9 Montée de la Croix de Fer, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Montée de la Croix de Fer, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Montée de la Croix de Fer, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 302 mètres
- - Lycée polyvalent à 551 mètres
- - Ecole maternelle à 216 mètres
- - Ecole élémentaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Montée de la Croix de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Montée de la Croix de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montée de la Croix de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Montée de la Croix de Fer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montée de la Croix de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montée de la Croix de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montée de la Croix de Fer dans son marché local
Prix du 9 Montée de la Croix de Fer par rapport à la voie
Sur Montée de la Croix de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 9 Montée de la Croix de Fer se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montée de la Croix de Fer par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Montée de la Croix de Fer se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Le Cheylard et 28 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Montée de la Croix de Fer à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 9 Montée de la Croix de Fer est de 9.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.42 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 51.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
