18 Quai de la Sablière, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16 et de 0.65 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Quai de la Sablière, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 274 mètres
- - Lycée polyvalent à 579 mètres
- - Ecole maternelle à 212 mètres
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai de la Sablière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai de la Sablière dans son marché local
Prix du 18 Quai de la Sablière par rapport à la voie
Sur Quai de la Sablière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 18 Quai de la Sablière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai de la Sablière par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai de la Sablière se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Le Cheylard et 20.43 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Quai de la Sablière à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 18 Quai de la Sablière est de 9.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 51.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
