18 Route de l'Eyrieux, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de l'Eyrieux, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², identique à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route de l'Eyrieux, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Cheylard.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Vallées à 327 mètres
- - Lycée polyvalent à 327 mètres
- - Ecole maternelle à 863 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François Régis à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de l'Eyrieux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de l'Eyrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de l'Eyrieux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de l'Eyrieux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de l'Eyrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de l'Eyrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de l'Eyrieux dans son marché local
Prix du 18 Route de l'Eyrieux par rapport à la voie
Sur Route de l'Eyrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 18 Route de l'Eyrieux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de l'Eyrieux par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de l'Eyrieux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Cheylard et -100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route de l'Eyrieux à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 18 Route de l'Eyrieux est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cheylard a augmenté de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 44.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
