130 Route de la Maméane, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Route de la Maméane, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°285 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Route de la Maméane, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Louis à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 289 mètres
- - Lycée polyvalent à 1069 mètres
- - Ecole maternelle à 509 mètres
- - Ecole élémentaire à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Route de la Maméane
Aucune vente n'a été recensée au 130 Route de la Maméane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Route de la Maméane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Route de la Maméane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Route de la Maméane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Route de la Maméane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Route de la Maméane dans son marché local
Prix du 130 Route de la Maméane par rapport à la voie
Sur Route de la Maméane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 130 Route de la Maméane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 130 Route de la Maméane par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Route de la Maméane se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Le Cheylard et 30.09 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Route de la Maméane à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 130 Route de la Maméane est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 51.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
