10 Route de Noirols, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Noirols, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de Noirols, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 431 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Vallées à 286 mètres
- - Lycée polyvalent à 286 mètres
- - Ecole maternelle à 436 mètres
- - Ecole élémentaire à 364 mètres
Ventes au 10 Route de Noirols
Une vente a été recensée au 10 Route de Noirols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Noirols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Noirols, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Noirols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Noirols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Noirols dans son marché local
Prix du 10 Route de Noirols par rapport à la voie
Sur Route de Noirols, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 10 Route de Noirols se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Noirols par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de Noirols se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Le Cheylard et 40.1 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de Noirols à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 10 Route de Noirols est de 8.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.86 € à 10.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 51.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
