5 d Route de Noirols, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 d Route de Noirols, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et du 0.21 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 d Route de Noirols, 07160 Le Cheylard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Vallées à 255 mètres
- - Lycée polyvalent à 255 mètres
- - Ecole maternelle à 554 mètres
- - Ecole élémentaire à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 5 d Route de Noirols
Aucune vente n'a été recensée au 5 d Route de Noirols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 d Route de Noirols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 d Route de Noirols, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 d Route de Noirols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 d Route de Noirols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 d Route de Noirols dans son marché local
Prix du 5 d Route de Noirols par rapport à la voie
Sur Route de Noirols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 5 d Route de Noirols se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 d Route de Noirols par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 d Route de Noirols se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Le Cheylard et 13.56 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 d Route de Noirols à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 5 d Route de Noirols est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cheylard a augmenté de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 44.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
