8 c Route de Noirols, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 c Route de Noirols, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 d et de n°8 b.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 c Route de Noirols, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 14 parkings - 449 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Vallées à 313 mètres
- - Lycée polyvalent à 313 mètres
- - Ecole maternelle à 406 mètres
- - Ecole élémentaire à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 c Route de Noirols
Aucune vente n'a été recensée au 8 c Route de Noirols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 c Route de Noirols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 c Route de Noirols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 c Route de Noirols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 c Route de Noirols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 c Route de Noirols dans son marché local
Prix du 8 c Route de Noirols par rapport à la voie
Sur Route de Noirols, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 8 c Route de Noirols se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 c Route de Noirols par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 c Route de Noirols se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Le Cheylard et 40.05 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 c Route de Noirols à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 8 c Route de Noirols est de 8.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.87 € à 10.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 51.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
