1 a Route de Roche Chevillère, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Route de Roche Chevillère, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Route de Roche Chevillère, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 493 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Louis à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 372 mètres
- - Lycée polyvalent à 768 mètres
- - Ecole maternelle à 442 mètres
- - Ecole élémentaire à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Route de Roche Chevillère
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Route de Roche Chevillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Route de Roche Chevillère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 a Route de Roche Chevillère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Route de Roche Chevillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Route de Roche Chevillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Route de Roche Chevillère dans son marché local
Prix du 1 a Route de Roche Chevillère par rapport à la voie
Sur Route de Roche Chevillère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 1 a Route de Roche Chevillère se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Route de Roche Chevillère par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Route de Roche Chevillère se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Le Cheylard et 27.47 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Route de Roche Chevillère à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 1 a Route de Roche Chevillère est de 9.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.43 € à 11.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 51.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
