7 Route de Saint Jean Roure, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Saint Jean Roure, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Saint Jean Roure, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6645 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saunier à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Vallées à 524 mètres
- - Lycée polyvalent à 524 mètres
- - Ecole maternelle à 959 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François Régis à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Saint Jean Roure
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Saint Jean Roure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Saint Jean Roure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Saint Jean Roure, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Saint Jean Roure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Saint Jean Roure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Saint Jean Roure dans son marché local
Prix du 7 Route de Saint Jean Roure par rapport à la voie
Sur Route de Saint Jean Roure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 7 Route de Saint Jean Roure se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Saint Jean Roure par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Saint Jean Roure se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Le Cheylard et 39.87 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Saint Jean Roure à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Saint Jean Roure est de 8.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.84 € à 10.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 51.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
