670 Route de Vals, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 670 Route de Vals, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², identique à celui du n°665 et de n°725.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 670 Route de Vals, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Louis à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 1313 mètres
- - Ecole maternelle à 1559 mètres
Ventes au 670 Route de Vals
Une vente a été recensée au 670 Route de Vals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 670 Route de Vals
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 670 Route de Vals. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 670 Route de Vals dans son marché local
Prix du 670 Route de Vals par rapport à la voie
Sur Route de Vals, le prix moyen des appartements s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 670 Route de Vals se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 670 Route de Vals par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 670 Route de Vals se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Cheylard et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 670 Route de Vals à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 670 Route de Vals est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 51.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
