725 Route de Vals, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 725 Route de Vals, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², identique à celui du n°770 et de n°670.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 725 Route de Vals, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1835 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Louis à 1372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 1359 mètres
Absence de ventes récentes au 725 Route de Vals
Aucune vente n'a été recensée au 725 Route de Vals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 725 Route de Vals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 725 Route de Vals, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 725 Route de Vals dans son marché local
Prix du 725 Route de Vals par rapport à la voie
Sur Route de Vals, le prix moyen des appartements s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 725 Route de Vals se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 725 Route de Vals par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 725 Route de Vals se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Cheylard et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 725 Route de Vals à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 725 Route de Vals est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 51.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
