17 a Rue de Champel, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 a Rue de Champel, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°17 et de n°17 b.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 a Rue de Champel, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Vallées à 267 mètres
- - Lycée polyvalent à 267 mètres
- - Ecole maternelle à 301 mètres
- - Ecole élémentaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 17 a Rue de Champel
Aucune vente n'a été recensée au 17 a Rue de Champel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 a Rue de Champel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 a Rue de Champel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 a Rue de Champel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 a Rue de Champel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Rue de Champel dans son marché local
Prix du 17 a Rue de Champel par rapport à la voie
Sur Rue de Champel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 17 a Rue de Champel se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Rue de Champel par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 a Rue de Champel se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Le Cheylard et 33.74 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 a Rue de Champel à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 17 a Rue de Champel est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.11 € à 10.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 52.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
