2 Rue de la Pize, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pize, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°4 et du 6.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Pize, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 410 mètres
- - Lycée polyvalent à 424 mètres
- - Ecole maternelle à 244 mètres
- - Ecole élémentaire à 203 mètres
Ventes au 2 Rue de la Pize
Les 4 ventes au 2 Rue de la Pize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pize, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pize dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pize par rapport à la voie
Sur Rue de la Pize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 2 Rue de la Pize se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pize par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Pize se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Le Cheylard et 29.26 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Pize à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Pize est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.26 € à 10.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 52.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
