9 Rue de la Pize, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Pize, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et du 8.88 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Pize, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Cheylard.
2 niveaux - 381 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 413 mètres
- - Lycée polyvalent à 437 mètres
- - Ecole maternelle à 261 mètres
- - Ecole élémentaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Pize
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Pize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Pize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Pize, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Pize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Pize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Pize dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Pize par rapport à la voie
Sur Rue de la Pize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 9 Rue de la Pize se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Pize par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Pize se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Le Cheylard et 35.54 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Pize à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Pize est de 8.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.12 € à 10.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 52.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
