13 b Rue de la République, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 a et de 2.23 % à celui du n°20 b.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Rue de la République, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 356 mètres
- - Lycée polyvalent à 446 mètres
- - Ecole maternelle à 161 mètres
- - Ecole élémentaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue de la République dans son marché local
Prix du 13 b Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 13 b Rue de la République se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue de la République par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue de la République se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Le Cheylard et 28.64 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Rue de la République à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 13 b Rue de la République est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.4 € à 10.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 51.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
