9 Rue de la République, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°11 et de 10.09 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la République, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 264 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 384 mètres
- - Lycée polyvalent à 417 mètres
- - Ecole maternelle à 178 mètres
- - Ecole élémentaire à 121 mètres
Ventes au 9 Rue de la République
Les 2 ventes au 9 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la République, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la République dans son marché local
Prix du 9 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 9 Rue de la République se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la République par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la République se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Le Cheylard et 34.11 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la République à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la République est de 9.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.25 € à 10.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 51.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
