19 Rue Droite, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Droite, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 244 mètres
- - Lycée polyvalent à 568 mètres
- - Ecole maternelle à 142 mètres
- - Ecole élémentaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Droite, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Droite dans son marché local
Prix du 19 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 19 Rue Droite se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Droite par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Droite se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Le Cheylard et 20.28 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Droite à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Droite est de 9.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 52.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
