24 Rue Droite, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°19 et du 0.36 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Droite, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 246 mètres
- - Lycée polyvalent à 565 mètres
- - Ecole maternelle à 139 mètres
- - Ecole élémentaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Droite, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Droite dans son marché local
Prix du 24 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 24 Rue Droite se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Droite par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Droite se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Le Cheylard et 20.45 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Droite à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Droite est de 9.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 52.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
