4 Rue Fernand Lafont, 07160 Le Cheylard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fernand Lafont, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°6 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Fernand Lafont, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Louis à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 191 mètres
- - Lycée polyvalent à 649 mètres
- - Ecole maternelle à 198 mètres
- - Ecole élémentaire à 261 mètres
Ventes au 4 Rue Fernand Lafont
Une vente a été recensée au 4 Rue Fernand Lafont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fernand Lafont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fernand Lafont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fernand Lafont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fernand Lafont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fernand Lafont dans son marché local
Prix du 4 Rue Fernand Lafont par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Lafont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 4 Rue Fernand Lafont se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fernand Lafont par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Fernand Lafont se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Le Cheylard et 23.17 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Fernand Lafont à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Fernand Lafont est de 9.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 51.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
