2 Rue Saint Joseph, 07160 Le Cheylard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 820 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°4 a et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Joseph, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Cheylard.
1 niveau - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Vallées à 341 mètres
- - Lycée polyvalent à 341 mètres
- - Ecole maternelle à 221 mètres
- - Ecole élémentaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Joseph, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 2 Rue Saint Joseph se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Joseph par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Joseph se situe 31.32 % en dessous de la moyenne de Le Cheylard et 49.51 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Joseph à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Joseph est de 8.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.79 € à 10.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 51.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 000 € au 2 Rue Saint Joseph à Le Cheylard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 025 € en assurant vous-même les visites, ou 513 € si le professionnel les prend en charge.
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